搜索 咨询
我的位置:首页 > 一分pk10代理 常识 > 房地产 > 房屋买卖 > 商品房买卖 > 公租房遇到拆迁应该怎么补偿,和商品房拆迁有什么区别

公租房遇到拆迁应该怎么补偿,和商品房拆迁有什么区别

来源:一分pk10代理整理 2019-06-03 1 人看过
公租房是指公共租赁住房,公租房是由国家推出的,目的是解决城市住房困难居民的居住问题。公租房遇到拆迁应该怎么补偿?公租房拆迁和商品房拆迁有什么区别?下面由一分pk10代理小编为读者进行相关知识的解答,欢迎阅读了解。

公租房拆迁怎么补偿

1、公租房拆迁补偿可以协商解决。政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告,被征收人如果不同意补偿的方式和数额等,可以协商处理,协商不成的可以提起诉讼,要求法院予以裁决。

2、公租房拆迁补偿的一些标准,公租房按私有产权房的90%补偿。也可以按,被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房。即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到。

3、货币补偿,在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定。

公租房拆迁和商品房拆迁区别

公租房的所有权人并不是私人而是政府,所以公租房拆迁和普通住房拆迁最大的区别就是拆迁补偿的对象是不一样的。

承租人可以获得的补偿主要包括以下几种:

1、搬迁费:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费,由于被征收房屋是承租人在使用,因此征收造成的搬迁费应由出租人让渡给承租人。

2、装修装饰补偿:承租人对出租人的房屋进行了装修装饰的,承租人可以得到装修装饰补偿。

3、停产停业损失:如果被征收房屋是由承租人作经营使用,那么承租人可以就因征收产生的停产停业损失请求赔偿。楹庭的董国女认为,停产停业损失一般根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。

公租房拆迁可以通过互相协商、还有货币补偿等等方式进行补偿。公租房拆迁补偿款如何确定,可以根据相关的办法规定和酌情多分配等原则来确定公租房拆迁补偿款。以上就是小编为您解答的全部问题,若有其他疑问,欢迎到一分pk10代理进行在线一分pk10代理 咨询,也可以阅读相关一分pk10代理 知识进行了解。

声明:该作品系作者结合一分pk10代理 法规、政府官网及互联网相关知识整合,遵守本网站规章制度发布。如果涉及商誉、版权等相关问题,请通过投诉通道提交相关权属信息,我们将第一时间核准并按照一分pk10代理 的相关规定及时进行删除处理。【投诉通道】

延伸阅读:
公租房能购买吗,遇到拆迁应该如何补偿
租房人拆迁怎么安置住房
最新公租房拆迁补偿标准
  • 安置房买卖合同有效吗

    2019-09-190 人看过

    现在市面上的房型有很多,安置房就是其中一种,但是这种房型可能是住过安置房的人有了解过,对于其他人可能不是很了解安置房,所以如果想要买安置房的话,就必须要对相关的知识有所了解,一分pk10代理小编就介绍一下安置房买卖合同相关知识。

  • 商业纠纷调解员和调解小组的主要职责

    2019-09-17117 人看过

    生活中有时会遇见一些商业上的经济纠纷,一般是先要找出原因,随后才是解决,最常见的是商家不讲信用,这个时候调解员在调解的时候需要说明不讲信用的严重后果,以及所需承担的一分pk10代理 责任,所以很多商家也是咨询商业纠纷调解员和调解小组的主要职责?下面一分pk10代理小编给各位介绍一下。

  • 商业经济纠纷的调解原则

    2019-09-17152 人看过

    近几年来我国经济发展的速度可以说是极为迅猛的,而各种各样的新经济模式也在社会上不断的涌现, 这带来了社会市场金融市场的繁荣同时也带来了大量的商业经济方面的纠纷, 同时国家也尽可能的推动对于商业经济方面纠纷的调解,那么商业经济纠纷的调解原则是怎样的?一分pk10代理小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

  • 商业经济纠纷调解费用由谁承担

    2019-09-17115 人看过

    在现实生活中商业经济纠纷是非常多的,而怎样解决纠纷对于当事人来说是非常重要的,而我国推出了新的一分pk10代理 ,商业经济纠纷可以通过调解的方式解决,那么商业经济纠纷调解费用由什么人承担?下面由一分pk10代理小编为读者进行相关知识的解答。

  • 房产买卖中买受人迟延支付购房款的合同纠纷要怎么处罚

    2019-09-17351 人看过

    在现实生活中房屋买卖的情形是非常多的,进行房屋买卖的时候,就需要签订房屋买卖合同,而因房屋买卖产生的纠纷是非常多的,那么房产买卖中买受人迟延支付购房款的合同纠纷要怎么处罚呢?接下来,一分pk10代理小编为大家带来相关一分pk10代理 知识。

  • 在买房的时候很多人都关心首付的问题,毕竟要自己一次性拿出全款买房大部分人都做不到。由于房地产的政策调控越来越严格了,人们也担心到了明年买房首付政策会有改变,下面一分pk10代理小编为你介绍买房首付新政策知识。

  • 买房子是人生中比较重要的事情,有些夫妻通过双方的打拼终于有了能力买房子了,为了以后着想他们并不想要在房子上面写双方的名字,而是写单方的名字,那么,买房子只写夫妻一方的名字必须夫妻双方签字吗?下面一分pk10代理小编给你主要介绍相关知识。

  • 我们都知道,商品房如果到了一定的时间之后,房体渐渐老化,这时是需要进行拆迁的。如果要进行拆迁,相关的政府部门也需要对于业主进行一定的赔偿。那么商品房拆迁如何赔偿呢?相关的问题,一分pk10代理小编将会在下文中给您做详细的介绍。

  • 新人结婚需要买房,安顿老人需要买房,孩子上学还是需要买房,所以说现在很多的年纪轻轻的青年早已是房奴。买房就是这样的普遍存在的,几乎没有人会不买房,但是买房需要注意些什么问题,您知道吗?下面是一分pk10代理小编整理的相关内容,希望对您有帮助。

  • 随着社会的快速发展,越来越多的高楼大厦建设工程实施,也有不少的住房建设。对于住房的种类而言有不同的名称,比如商品房,公有房,安置房,指标房等等。其中的指标房是什么,对于大多数居民来说不清楚,更不知道是否有风险。下面一分pk10代理小编来为你解答,希望对你有所帮助。

  • 在很多时候开发商在还没有正式进行销售之前就已经开始销售期房了,那么这种行为是不是合法的,很多人也很困惑,国家允许卖期房吗?如果不一定的话,购买期房又有哪些风险以及对社会的影响是怎样的。一分pk10代理小编通过你的问题带来了以下的一分pk10代理 知识,希望对你有帮助。

  • 很多年轻的情侣在结婚之前都在一起生活了,大部分情侣在结婚之前都会买房,那么两个人还没有结婚可以一起买房嘛,没结婚一起买房会有哪些风险?下面,为了帮助大家更好的了解相关一分pk10代理 知识,一分pk10代理小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

成都公积金提取

成都的住房公积金一直是一个比较热门的话题,不只是用于购房,其实在租房或者装修房屋的时候,只要满足条件,也是可以生情提取的。提取公积金...详细>

查看更多 查看更多
分享到
微博
QQ空间
微信