您的位置:首页 > 一分pk10代理 常识 > 房地产> 房屋买卖> 房产买卖纠纷

房屋预售合同解除,谁来偿还银行贷款

来源:一分pk10代理原创 2019-04-18 9人看过

在中国人民的心中,房子是家的归属港湾,大家对房子有着一种特殊的情结。然而,现实生活中的商品房买卖,经常会有开发商逾期交房,违反了与消费者之间的合同约定,那么,当出现这种情形时,消费者为买房子进行的银行贷款由谁偿还呢?接下来,一分pk10代理小编带领大家一起来了解相关一分pk10代理 知识,欢迎大家阅读。

房屋预售合同解除,谁来偿还银行贷款

根据最高人民法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用一分pk10代理 若干问题的解释》第二十五条规定,房屋预售合同如果解除了,应由开发商来偿还银行贷款。因为商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后,商品房担保贷款合同也被解除的,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。

http://imgf.一分pk10代理
/upload/f/201901/12/165692439.jpg

一般的商品房买卖中都包含了买房人,开放商以及银行三方当事人,所以很难知晓三者之间的利益一分pk10代理 关系,根据我国的《合同法》以及商品房买卖的相关一分pk10代理 规定,只要商品房买卖合同解除,随之,贷款合同也可解除,这因解除贷款合同而产生的银行损失,可由买房人进行合理承担。

以上就是一分pk10代理小编为大家介绍的购房相关知识和内容了,虽然买房是人生之中的一件大事,但是大家真正买房时,还需看清合同约定条款,审清自己是否符合条件,如果还有不懂的一分pk10代理 问题,欢迎大家到一分pk10代理找专业一分pk10代理进行咨询。

房产买卖纠纷相关知识
  • 开发商征地没有盖章有效吗

    2019/7/16 13:44:00 热度:162

    开发商征收土地的目的是取得土地的使用权,然后兴建商品房,开发商要征地的,需要经有关部门的批准,并且要与被征收人协商好经济补偿问题,那么开发商征地没有盖章有没有效的?下面由一分pk10代理小编为读者进行相关知识的解答。

  • 开发商土地抵押后能否办理土地证

    2019/7/16 11:44:00 热度:101

    开发产开发商品房时,就需要先取得土地的使用权,而土地使用权取得的方式有很多,开发商通常是通过出让的方式取得的,土地使用权是可以抵押的,那么开发商土地抵押后能不能办理土地证?下面由一分pk10代理小编为读者进行相关知识的解答。

  • 买房者需要交土地出让费吗

    2019/7/15 17:29:00 热度:141

    依据我国一分pk10代理 的规定,购买者购买房屋的时候,是需要交纳一定税费的,而商品房一般是要出让的国有土地上开发的,土地使用人要交纳土地出让金,那么买房者要不要交土地出让费的?下面由一分pk10代理小编为读者进行相关知识的解答。

  • 开发商强制拆迁侵权诉讼

    2019/7/14 14:47:00 热度:175

    房屋要在土地上兴建的,所以开发商开发房屋的时候,首先要取得土地的使用权,开发商是可以通过征收土地取得土地使用权的,征收就要进行赔偿,那么开发商强制拆迁侵权如何诉讼?下面由一分pk10代理小编为读者进行相关知识的解答。

房地产一分pk10代理 咨询
全部房地产咨询
热门一分pk10代理推荐
专题

房产买卖纠纷热门文章

自助服务

房产买卖纠纷相关专题

专题