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尹利兵律师

高级合伙人律师

民告官维权律师,专为被拆迁人服务

专注于征地拆迁、房地产等行政法领域

18201066279 征地拆迁
十余年致力于征地拆迁业务及房地产领域的专业律师,拥有大量实践

极速赛车开奖为什么每个平台都不一样,拆迁安置的方式有几种

来源:一分pk10代理整理 2019-05-30 10158 人看过
问题的解决是有很多方法的,虽然拆迁侵害了被拆迁人的利益,但是法律也规定了政府、开发商是需要对被拆迁人予以一定的拆迁补位的,需要积极安置他们。有的朋友就会疑惑,极速赛车开奖为什么每个平台都不一样,拆迁安置的方式有几种呢?下面,一分pk10代理小编详细为您介绍具体内容。

针对拆迁实践中一些房地产开发商为追求高额利润,为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理、工程质量差,甚至没有经过竣工验收就交付使用等严重侵害被拆迁人利益的情况,《城市房屋拆迁极速赛车开奖为什么每个平台都不一样管理条例》第28条规定,拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋,用于拆迁安置。

极速赛车开奖为什么每个平台都不一样,拆迁安置的方式,主要表现为两种:一种是原地安置,另一种是异地安置,具体应由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。

房子拆迁补偿费用应归谁所有?

房屋拆迁安置补偿,一般分货币补偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房子是国有土地上建房,根据规定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行补偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口极速赛车开奖为什么每个平台都不一样为6人,应当按照6人分配,并适当照顾孤老、孤残、孤幼人员)。

私有房屋被拆除后得到的补偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分割。在私房内生活的其他共同居住人,无权主张分割补偿款。

私有房屋被拆除后,其他共同居住人(私房共同居住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、居住一年以上、他处无住房的人。)的安置,一般应由私房所有人与共同居住人通过协商妥善安置。

拆迁补偿费有哪些?

拆迁赔偿费:是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(一)房屋补偿费,用于补偿被拆迁人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(三)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区极速赛车开奖为什么每个平台都不一样或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆建单位必须严格执行,不得任意更改。

极速赛车开奖为什么每个平台都不一样(四)被除了应得的房屋补偿费以外,还可得到:搬家补偿费,设备迁移费,过度期内的临时安置补助费。

拆迁当事人双方协商不成,达不成拆迁协议的,可以经当事人申请,由被拆迁房屋所在地的区(县)房地局裁决举报、投诉箱、监督电话由区监察委专人负责。

如果你有其他疑问,可以向我们一分pk10代理的律师进行咨询。

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我家一亩多田末经同意就给挖掉了,该怎么办

毛律律师58秒前前回复:

可以要求合理赔偿

你好,我的商铺已在今年9月进行过拆迁测量评估,但租赁合同在今年10月30号将到期,房东现要我们搬迁,请问我们能得到拆迁赔偿吗

即明拆迁律师1分钟前前回复:

您好,即明拆迁律师为您解答,目前还没到期,房东没权利要求你搬迁。如果合同到期了,一般不能享受停业损失补偿了,但是搬迁费、装修费之类的还是可以要求补偿的。具体的补偿价格需要政府找专业评估机构给你评估确定。

由于政府规划修公路,正好经过我家的农村房子,入住已经两年了,但没有办理宅基地使用证怎么个补偿法?

即明拆迁律师3分钟前前回复:

您好,即明拆迁律师为您解答,你的房子是建在宅基地上的吗?什么原因没办理宅基地证呢?还是说房子不是建在宅基地上的无法办证?房子是否有房产证?如果宅基地证,房产证都没有,按照《城乡规划法》的相关规定,的确是涉嫌违章建筑的,拆迁补偿会有影响。具体补偿怎样还得看政府这边最终给的补偿方案了。

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